Tasar un ático en Sant Feliu de Guíxols
Calcula gratis cuánto vale tu ático en Sant Feliu de Guíxols (Girona): valor de mercado, rango realista de venta e informe PDF en menos de un minuto.
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El mercado de la vivienda en Sant Feliu de Guíxols
En Sant Feliu de Guíxols el alquiler medio registrado es de 689 € al mes, con una variación del +7,1 % respecto al año anterior. Eso sitúa al municipio un 2 % por encima de la media de la provincia de Girona (677 €/mes). El nivel de rentas y el volumen de contratos son dos de los indicadores que mejor anticipan la presión de demanda y, con ella, el precio de venta de la vivienda en la zona.
Fuente: Agència de l'Habitatge de Catalunya (Generalitat de Catalunya), datos abiertos a partir de las fianzas depositadas en el INCASÒL. Periodo 2025 (año completo).
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Qué determina el precio de un ático en Sant Feliu de Guíxols
El ático cotiza con prima sobre el resto del edificio. Terraza, vistas y luz explican casi toda esa diferencia de precio.
- Metros de terraza y si son de uso privativo.
- Vistas despejadas frente a vistas cerradas por edificios vecinos.
- Aislamiento y estado de la cubierta, un riesgo que el comprador valora.
- Ascensor que llegue hasta la última planta.
¿Cuánto vale un ático en Sant Feliu de Guíxols?
Depende de los metros construidos, la ubicación exacta dentro de Sant Feliu de Guíxols y el estado de conservación. La calculadora aplica el precio medio por m² de la zona y ajusta por año, planta y estado para darte un rango de venta realista.
¿Vale para vender o para el banco?
Es una valoración de mercado, perfecta para fijar precio de salida o negociar. Para hipoteca se necesita una tasación oficial homologada.
¿Es lo mismo que el valor catastral?
No, el catastral suele ser muy inferior. Aquí explicamos la diferencia.